五一小长假，张师傅一家搬回了位于沈塘新村的新家。房间里有独立卫生间、厨房，墙壁粉刷一新。“以前，墙壁剥落，门窗很旧，下雨天经常渗水。”

　　沈塘新村1、4、5幢建于上世纪50年代，共有居民123户，平均每户建筑面积约35平方米。2006年9月，这三幢房子被杭州市委、市政府列为全市第一批危旧房改造试点工程。

　　去年9月份，三幢房屋的主体工程全部完工。新建成的3幢房屋共156套，户型以52-54平方米为主。今年春节前，123户老住户陆续拿到了新家钥匙。

　　年底前基本完成3.5万户危旧房改善

　　杭州六城区内有约178万平米的危旧房，涉及居住人口10余万人。这些危旧房有几个明显特点：一是普遍缺少厨卫等基本配套设施，安全隐患大;二是住房面积普遍偏小，户均建筑面积大部分小于48平方米;三是约45%的危旧房集中在历史文化街区与风景区保护和管理范围内;四是居民大部分属困难和弱势群体，依靠自身能力难以改善住房条件。

　　2010年，杭州将实施23.3万平方米的危旧房改善任务。重点实施项目包括南宋皇城大遗址、玉皇山南综保工程、中山路综保工程、湖边村劝业里、五柳巷、十五奎巷、泗水坊、洽丰里、思鑫坊、积善坊巷有机更新、小营巷旧城风貌保护区等11个保护整治项目;大塔儿巷地块等19处重建改善工程。

　　危旧房实行改善和保护兼顾

　　危旧房改善被称为“家门里的民心工程”。杭州提出将危旧房改善工程分成“两大类+三小类”。根据实际情况，危旧房改善采用不同的方式展开。比如，针对木结构老房子结构差、密度高、布局乱的特点，按照“保护优先、改善为主”、“允许自保、鼓励外迁”的思路，通过配备厨卫设施、改善房屋结构安全、整治区域环境、保护历史风貌等手段，使危旧房在功能性、安全性和舒适性上有明显提升，同时老房子的历史风貌又能得到较好保护。

　　通过保护性修缮，老建筑原有的历史风韵和文化底色得以延续，杭州“历史文化名城”的城市品位得到进一步提升。据此改造的“小河直街历史街区一期工程”和中山南路综合保护工程，先后被国家建设部评为“中国人居环境范例奖”，成为杭州市兼顾提高居民生活水平、保护传统风貌和民俗的代表项目。